Оценочная экспертиза проводится чаще всего в отношении земли под поселения и промышленность, земли сельскохозяйственного значения и земли под индивидуальное жилищное строительство. Сюда же относятся участки земли  в дачных обществах и садовых товариществах и земли при жилых домах, включая загородные поселки коттеджей. При этой экспертизе идет определение рыночной стоимости прав собственности и иных прав на данные объекты недвижимости (права аренды, вступления в наследство или в результате дарения). Для данной экспертизы необходимо подготовить все документы, подтверждающие право субъекта землепользования на этот участок  (на правах собственности, на правах аренды и т.п.). Приложить сюда же копии геодезического плана или карты с обозначениями границ и описанием их местоположения, отражающие данные о территориальных границах вашего земельного участка и сведения о наличии обременения, включающие обременение залогом или другими долговыми обязательствами. Но этот список документов может быть расширен или сокращен по усмотрению эксперта и исходя от вида объекта недвижимости и первичного знакомства оценщика с пакетом документов и с заданием на оценочную экспертизу.